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OD体育注册:桃园4月买卖移转量 龟山增逾9成 - 财经焦点 - 中国时报
作者:张国荣 来源:http://dede.com 点击: 发布日期: 2022-06-11 10:46
信息摘要:
桃园4月买卖移转量 龟山增逾9成 - 财经焦点 - 中国时报...

六都地政单位公布4月买卖移转量,桃园增幅趋缓,低于高雄、新北、台中、台南的26.3%至38.6%,来到13.4%,不过,就桃园巿主要行政区分析,巿况冷热差很大,与去年4月相较13个行政区中6升7降,并以龟山年增逾9成最突出,平镇、龙潭各以50%、32%分居二、三名。

若以移转件数分析,还是桃园区交易最热络,逾千件,中坜720件排名居次、龟山以360件,拿下季军。

信义住屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,台股频创新高,加上国内经济展望乐观与低利环境不变的条件下,自住需求稳定回笼,整体4月房市交易表现稳定,北台湾主要都会中,台北市换屋族群的买气增温,新北市、桃园皆为首购当道。

近来政府屡屡出招抑制房市,但长期持有的自住客,受政策影响的程度不大,且都会区的住房需求仍厚实,与近年同期相比,4月六都的买卖移转不仅新北,台南、高雄创下8年新高,台北、桃园、台中亦缔造近7年高峰。

进一步分析桃园巿况,桃园区蝉联4个月拿下交易量最大行政区宝座,2021年4月分桃园区仍以千件交易量拿下当月冠军,若以今年4月当月较去年同期成长率来看,三大成长区分别为龟山区居冠,其次平镇区,再则为龙潭区(年增32%)紧跟在后。

台湾住屋集团趋势中心经理江怡慧表示,龟山区有A7重画区以及林口新势镇两大住宅区且屋价相较双北为低,加上林口地区建案林立,吸引大量人口迁入,加上长庚医院与商圈、华亚科技园区等主要两大就业区,以及便捷的交通轨道添利多,因此吸引双北、桃园等地首购族购屋抢进。

平镇区与龙潭区拿下亚军与季军,原因与龟山区有著同样共同点,则是区域内有产业支撑、就业得以稳定,交通四通八达,自然吸引人口聚集靠拢,进而带动购屋需求,就是买卖移转件数大增主因!

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